¿En cuánto tiempo deben devolverme la fianza?

Revise su contrato: suele fijar un plazo tras la entrega de la vivienda. Con esta carta usted concede además un plazo concreto de catorce días.

¿Qué hago si el arrendador no responde?

Esta carta es un buen primer paso y sirve luego como prueba. Si no responde, puede acudir a una oficina de consumo o de información al arrendatario, o reclamar por vía judicial.

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Reclamar la fianza

¿No le devuelven la fianza tras finalizar el alquiler? Con esta carta reclama formalmente el importe y fija un plazo para el pago.

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¿A quién va dirigida la carta?

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Sobre su carta

Dirección de la vivienda alquilada Fecha de finalización del alquiler Importe de la fianza (opcional)Tal como figura en su contrato de arrendamiento.Cuenta bancaria para la devolución (opcional)IBAN en el que desea recibir el importe.

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Esto es exactamente lo que se imprimirá.

Nombre y apellidos

Nombre de la empresa u organismo

25 de julio de 2026

Asunto: Devolución de la fianza

Estimados señores:

Les solicito que me devuelvan la fianza en el plazo de catorce días desde la fecha de esta carta.

Si consideran que procede descontar algún gasto de la fianza, les solicito que lo justifiquen por escrito y de forma detallada. De no producirse el pago, me reservo el derecho de emprender las acciones que correspondan.

Atentamente,

Nombre y apellidos

Correo electrónico Le enviaremos aquí la confirmación.Enviar por correo certificadoRecomendado para esta cartaCon prueba de envío y de entrega.

A qué debe prestar atención

El arrendador solo puede descontar los daños que usted haya causado, no el desgaste normal por el uso de la vivienda.
¿Tiene un acta de entrega o fotografías del día de la entrega de llaves? Consérvelas como prueba.
Las rentas o los suministros pendientes de pago sí pueden descontarse de la fianza.
Envíela por correo certificado: así queda fijado el día en que empezó a contar el plazo de catorce días que concede.

FAQ

¿En cuánto tiempo deben devolverme la fianza?: Revise su contrato: suele fijar un plazo tras la entrega de la vivienda. Con esta carta usted concede además un plazo concreto de catorce días.
¿Qué hago si el arrendador no responde?: Esta carta es un buen primer paso y sirve luego como prueba. Si no responde, puede acudir a una oficina de consumo o de información al arrendatario, o reclamar por vía judicial.

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