Reclamar la fianza
¿No le devuelven la fianza tras finalizar el alquiler? Con esta carta reclama formalmente el importe y fija un plazo para el pago.
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A qué debe prestar atención
- El arrendador solo puede descontar los daños que usted haya causado, no el desgaste normal por el uso de la vivienda.
- ¿Tiene un acta de entrega o fotografías del día de la entrega de llaves? Consérvelas como prueba.
- Las rentas o los suministros pendientes de pago sí pueden descontarse de la fianza.
- Envíela por correo certificado: así queda fijado el día en que empezó a contar el plazo de catorce días que concede.
FAQ
- ¿En cuánto tiempo deben devolverme la fianza?
- Revise su contrato: suele fijar un plazo tras la entrega de la vivienda. Con esta carta usted concede además un plazo concreto de catorce días.
- ¿Qué hago si el arrendador no responde?
- Esta carta es un buen primer paso y sirve luego como prueba. Si no responde, puede acudir a una oficina de consumo o de información al arrendatario, o reclamar por vía judicial.