Comunicar desperfectos al arrendador
Una comunicación por escrito es el paso previo necesario antes de poder dar cualquier otro. Esta carta deja constancia de qué está averiado y de cuándo lo comunicó.
Rellena los campos marcados con *.
A qué debe prestar atención
- Comunique siempre los desperfectos por escrito. Un aviso por teléfono es muy difícil de probar más adelante.
- Haga fotografías con fecha de cada desperfecto antes de enviar la carta.
- Las pequeñas reparaciones del uso diario suelen corresponder al arrendatario; las averías y el mantenimiento importante, al arrendador. Revise su contrato.
- ¿Se trata de una urgencia, como una fuga de gas o falta de agua caliente? Llame primero y envíe la carta después para que quede constancia.
FAQ
- ¿Puedo dejar de pagar el alquiler mientras no se repare?
- No es recomendable: retener el alquiler por su cuenta es arriesgado. La vía correcta es comunicarlo por escrito, dar un plazo y, si no se repara, buscar asesoramiento sobre los siguientes pasos.
- ¿Qué plazo de reparación es razonable?
- Para la mayoría de los desperfectos, entre dos y seis semanas resulta razonable según la gravedad. En casos urgentes puede fijar un plazo más corto.